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消费品以旧换新对于消费的拉动作用持续显现。民生银行首席经济学家温彬表示，2024年12月份，随着促消费政策效应持续释放，叠加消费信心边际改善以及前年同期基数走低，消费增速将有所加快。从主要商品来看，消费性服务业边际改善，批发、餐饮、住宿等行业商务活动指数虽然仍位于荣枯线以下，但分别较11月上升2.3、1.6、4.3个百分点；在各地以旧换新政策拉动下，汽车销售增势良好；楼市行情延续，12月百强房企销售额环比增长28.86%，有助于促进居住类相关消费增长。

　　　　今年以来，成都、杭州、上海、深圳、北京等多地出现高溢价成交地块，土地市场“暖意融融”。中指研究院监测发现，1月全国300城土地成交金额1957亿元，同比增长8%，楼面均价同比增长33%，平均溢价率7%，环比和同比分别增长3个百分点和4个百分点。