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这把工具对提振楼市有用吗？广州此次新政发布后，一些年轻人在社交平台上表达了自己的喜悦——已经交了好几年社保，终于不用走积分落户了，期待政策落地。因此，新政应该是可以撬动一批刚需人群为落户而买房的。参照杭州2023年5月放开大专直接落户的经验，当时杭州的住房成交量上涨，但价格往下跌，行情持续了5个月左右。随着落地时间和楼市持续下行，边际效用递减。不过整体而言，还是完成了消化郊区楼市库存的阶段性使命。
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春节假期，在“以旧换新”政策加码带动下，消费者“焕新”热情高涨，促进家居家电产品消费走高。家用电器和音像器材销售收入同比增长166.4%，其中电视机等家用视听设备同比增长226.8%。手机、智能手表等数码产品纳入购新补贴范围，使消费者获得实惠红包，通讯器材销售收入同比增长181.9%。建筑及装潢材料等与家居装修相关的商品销售也呈快速增长态势，同比增长15.5%。
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