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根据北京链家研究院数据，2024年12月，北京二手住宅成交均价与上月基本持平，价格走势总体平稳。从各区情况看，西城、海淀等城区价格略有上升，丰台、朝阳等城区价格略有下降，主要城区成交均价波动幅度均处于合理运行区间。综合来看，当前二手住房成交均价走势平稳，预计到春节前仍将保持平稳运行。
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在海洋灾害风险方面，预计12月份，受冷空气等因素影响，我国近海海域将发生4-5次灾害性海浪过程。辽东湾和黄海北部将于12月上旬出现初生冰，渤海湾和莱州湾将于12月下旬出现初生冰，辽东湾最大浮冰范围25-35海里，黄海北部最大浮冰范围5-15海里。
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