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中国慈善联合会介绍，除了假冒政府部门的红头文件、假冒慈善名义等形式，诈骗的行为也是五花八门，而且多数都是通过社交媒体等互联网途径进行，有些诈骗分子还会在线下以慈善的名义举办晚宴等形式欺骗公众，迷惑性和隐秘性都很强。

　　　　北京法学会不动产法研究会理事王玉臣表示，小区在公共区域安装设备通常是物业公司通过收取租金或合作运营的方式获得收益。一般情况下，物业公司和居民签订物业服务合同时，便会在条款中约定物业公司对公共区域的管理。如果合同中规定物业可利用公共区域开展经营活动，物业公司就无需再征集业主的意见。但是，如果合同中没有约定，物业公司需要征得业主同意后才可以引入。