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　　　　“最大的问题并不是购房者觉得不应该有公摊，而是让购房者消费得明明白白。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，房屋销售按套内面积计价，明确公摊的必要内容，可以杜绝开发商将部分不应该计入的面积纳入公摊面积。在他看来，地方政府出台该政策目的是提振市场信心。“房屋销售按套内面积计价，绝不是取消了‘公摊’，这一点应该让购房者知道。”

最新研究旨在克服这些障碍。该团队来自意大利卡利亚里大学、美国加州大学圣巴巴拉分校、匹兹堡大学以及东京科学研究所。他们采用了一种特殊的磁光材料——铈掺杂钇铁石榴石，这种材料的光学属性可以根据外部磁场的变化而动态调整。通过引入微型磁体作为数据存储单元，并控制光信号在材料中的路径，研究团队成功开发出一种全新的磁光存储器。

　　　　根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，改建、重建建筑物及其附属设施，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。并且，应经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。而增设电梯所有权的认定，实务中难以找到直接的法律依据，只有部分地方规范性文件略有涉及，但亦无统一结论。《人民法院报》曾对此分析认为，若存在约定，应依约认定；若无约定，应认定为单元业主按份共有。