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　　　　探索城市更新可持续模式，还可吸引运营主体提前介入、一体化主导更新。城市更新项目，要更新改造好，更要运营好。具体实践中，一些政府出资的老街区更新改造项目，由国企出资征收改造部分房屋，引入文创酒店、餐饮、零售等业态自持运营，打造沉浸式体验商业名片。国企牵头与商家联合组建“商家联盟”，统筹负责整个街区商业业态运营、环境秩序管理、设施设备维护等工作，实现街区较高年产值。

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　　　　前述理财业务内部人士表示，债券交易与股票交易不同，股票交易量比较大，交易价格能贴近实际价格，但债券可能存在几天无交易或交易量少的情况，而第三方估值等市值法即使无交易，也可能因为无风险收益率的变化调整相关资产的估值，进而导致理财产品净值下降，净值的下降则会引发客户赎回理财产品，形成负反馈效应，自建估值模型就是为了尽可能熨平理财产品净值波动。