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探索城市更新可持续模式,还可吸引运营主体提前介入、一体化主导更新。城市更新项目,要更新改造好,更要运营好。具体实践中,一些政府出资的老街区更新改造项目,由国企出资征收改造部分房屋,引入文创酒店、餐饮、零售等业态自持运营,打造沉浸式体验商业名片。国企牵头与商家联合组建“商家联盟”,统筹负责整个街区商业业态运营、环境秩序管理、设施设备维护等工作,实现街区较高年产值。
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