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以上海为例，上海中原地产数据显示，上周（2月10日~2月16日）新建商品住宅成交面积5.55万平方米，环比增加62.66%。从交易格局来看，保持前期3-6万元/平方米首次改善产品占主力地位的状态。此外，还有4个“6字头”的改善类项目。榜单中继续有10万+的豪宅项目上榜，排名位于第四，说明豪宅类产品还能保持一定温度。基于成交结构没有太多变化，因此均价变动不大，继续在“6字头”波动，为64173元/平方米。
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一是竞争加剧，行业利润率大幅下滑。当前，电动化转型提速，新能源汽车产业发展速度远超预期，一些车企为快速抢占市场，推出“油电同价”甚至“电比油低”价格策略，以低价换取市场。据统计，2024年全年汽车市场降价规模显著扩大，涉及227款车型，远超2023年的148款及2022年的95款。
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