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王玉臣称，如果物业与厂商采取了配合推广、代收款项、充值返利等合作方式，因为业主的充值行为而获益。即便厂商跑路，业主也有权要求物业承担相关责任。如果物业没有前述获益行为，但厂商资质、商誉存在问题，而物业公司没有尽到相应的审查、监管或及时告知的义务，也可能承担一定责任。无论物业是否需要直接向业主承担责任，物业公司都有义务披露问题厂商的信息，协助业主维权。
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比如速滑馆原来棚顶2000多平方米的玻璃采光带，经过多年使用保温效果已大不如前，这次就更换为了保温的新型铝镁锰材质，玻璃采光带面积缩减到400多平方米，既保证一定的自然采光，也更好地起到保温节能的效果。同时，在棚顶加装了电动换气窗，自然光可以减少巨大的冰面带来的反射，在比赛日能够保障赛事转播效果。
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