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上海易居房地产研究院副院长严跃进对第一财经表示，11月份的首次上调，主要是LPR下降幅度较大，导致公积金贷款利率和商业房贷利率之间产生了倒挂，同时也有银行对于息差管理的考量。而月末再度上调，更多是体现出银行对于提高生息资产收益率的急迫性。
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与以往“以旧换新”政策相比，本次《实施方案》可谓亮点十足，也非常明确地回答了上述某微信群里网友的“困惑”：一是将补贴政策覆盖面扩围至消费电子，并明确了具体的品种和补贴标准金额；二是充分考虑到配套实施，确保政策可实施、可落地。
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