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总之,专家指出,构建房地产发展新模式是一个系统工程,需要政府、企业和社会各界的共同努力。政府要加强顶层设计和政策引导,为房企转型和市场发展提供有力支持;企业要主动适应市场变化,加强技术创新和管理创新,提升核心竞争力;社会各界要积极参与房地产市场监管和住房保障工作,共同营造健康、稳定、可持续的房地产市场环境。
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行政复议机构审查认为,本案的争议焦点为被申请人是否具有审批新增共享电动车投放数量的行政许可职权。根据行政许可法的规定,规章以下的规范性文件一律不得设定行政许可。本案中,该市通过规范性文件规定,新增投放运营车辆需运营企业向城市管理局申请,经批准同意后才能增加,违反了行政许可法对行政许可权设定的有关规定。
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