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记者走访发现，一些地段、周边配套和住宅品质较差的楼盘，即使在交易相对活跃的上海楼市中也是门可罗雀。如华发海上都荟，二期4月底开盘认购率仅3%、不足10组，三期9月开盘至今网签率仅7%。即使在同一地段，由于楼盘品质不一，销售情况也是冰火两重天。如同处上海嘉定新城板块，价格相近、几乎同时开盘的象屿远香湖岸前四期几乎售罄，但相隔仅600米的大家映翠府二期去化仅22%。
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芮文彪提到，“十四五”以来，上海大力实施专利转化运用专项行动，构建起了多层次知识产权运营服务体系，有4.3万余件专利进入国家可转化专利资源库，累计转化达7600余件。此外，上海还在全国率先推出知识产权交易保险等金融新产品，以及国内首批通过全国技术要素市场公开挂牌的开源专利。据介绍，“十四五”以来，上海在中国专利奖评选中获得15金14银，有两家中小企业还获得了WIPO（世界知识产权组织）全球奖。
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