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中原地产首席分析师张大伟表示，如果开发商过度挤压公摊面积，会导致社区品质下滑，包括楼道、会所、大堂等公共面积缩水，影响居住体验。此外，需要看到，产生公摊计价的原因源自中国大多地方住房实行小区制而非街区制。小区更依赖开发商建设，这就使得开发商将社区内公用部分分摊成本到建筑面积里。

　　　　完成资格认证后，“打开贝壳找房APP，点‘租约—去支付—公积金支付去开通—同意并前往开通’。”在北京信富住房租赁有限公司客户经理康涛芳的指引下，孙先生不到1分钟就进入北京公积金APP办理直付房租业务。