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五年免息是否划算？这个问题由特斯拉车主回答是最直观的，2024年刚刚成为特斯拉Model Y车主的向先生直言，“原本是考虑其他车型的，但Model Y首付8万加上领取补贴，等于一开始只要掏6万多就能提车。以后每个月还款2700元不到，这比一下拿出20多万还是更轻松点，而且5年免息也省去了不低于2万的利息成本”。
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这把工具对提振楼市有用吗？广州此次新政发布后，一些年轻人在社交平台上表达了自己的喜悦——已经交了好几年社保，终于不用走积分落户了，期待政策落地。因此，新政应该是可以撬动一批刚需人群为落户而买房的。参照杭州2023年5月放开大专直接落户的经验，当时杭州的住房成交量上涨，但价格往下跌，行情持续了5个月左右。随着落地时间和楼市持续下行，边际效用递减。不过整体而言，还是完成了消化郊区楼市库存的阶段性使命。
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