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上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，过去，开发商或者中介机构对公摊面积采取不透明的计入方式和含糊的合同条款，导致购房者最终得房率非常低，“哑巴吃黄连有苦说不出”。尤其是前几年，个别房企在限价政策下，刻意做大公摊面积获利，个别楼盘项目公摊面积甚至超过40%，损害了购房者的权益，也影响了购房者的信心。
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一是更加积极的财政政策应更多用于扩大消费。杨伟民表示，明年稳增长的压力仍然主要在居民消费，单靠今年的消费政策，很难使消费增加2.3万亿元。他认为，中央经济工作会议要求优化财政支出结构，更加注重惠民生、促消费、增后劲。所以，要降低增量财政用于投资的比重，提高用于支持消费的比重。
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