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郭毅的观点得到了数据的支持。2024年1—9月，全国房屋竣工面积约为3.68亿平方米，同比下降24.4%，其中住宅竣工面积约为2.69亿平方米，同比下降23.9%。然而，值得注意的是，尽管整体竣工面积有所下滑，但房企销售状况在10月有所好转。中指研究院数据显示，2024年1—10月，TOP100房企销售总额为34599.95亿元，同比下降34.7%，但降幅较上月有所缩窄。特别是10月单月，TOP100房企销售额同比增长10.53%，环比增长67.45%。
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“预计央行在2025年可能会继续实施降准降息政策，降准幅度可能达到0.5个百分点，政策利率可能下调50个基点，LPR预计可能降低25个基点左右，这将进一步引导实际贷款利率下行。”招联首席研究员董希淼称。
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