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但谢（xiè）逸（yì）枫也指（zhǐ）出（chū），沪深上（shàng）市房企的杠杆率若有所上升，通常意味（wèi）着其短期偿债能力（lì）有所（suǒ）下降。其（qí）次，杠杆率的变化（huà）可能有利于房（fáng）企在（zài）股票市（shì）场上建立相对良（liáng）好的增长基（jī）础（chǔ）。然（rán）而，从中（zhōng）长期债务角（jiǎo）度来看，这（zhè）可（kě）能会（huì）给房企带来一（yī）定的压力（lì）。
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