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国家税务总局大连市税务局个人所得（dé）税处副处（chù）长孙（sūn）彤介（jiè）绍（shào），根据相关政（zhèng）策规（guī）定，自（zì）2022年10月1日至2025年（nián）12月31日，对出售自有住（zhù）房并在现住房出售后（hòu）1年内在市场（chǎng）重（zhòng）新购买住房的纳税（shuì）人，对其出售现住房已缴（jiǎo）纳的个人所得（dé）税予以（yǐ）退税优惠。其中（zhōng），新购住房金额大于或（huò）等于现（xiàn）住房转让金额的，全部（bù）退（tuì）还已（yǐ）缴（jiǎo）纳的个人所得税（shuì）；新购住房（fáng）金额（é）小（xiǎo）于现住房转让金额的，按新（xīn）购住房金额占现住房转（zhuǎn）让（ràng）金额（é）的比例退还（hái）出售现住房已（yǐ）缴纳的个人所得税。需要注（zhù）意（yì）的是，这里的现住（zhù）房转让金额和新购住（zhù）房（fáng）金额均（jūn）不（bù）含（hán）增（zēng）值税。
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