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中央财经大学副教（jiào）授、博士生（shēng）导师王叶（yè）刚认为（wèi），禁止新（xīn）能（néng）源车辆进入小区（qū）或地库以（yǐ）及限制车主购（gòu）买车位的做法，是对新能源车（chē）主合法权益的不当（dāng）限制，且（qiě）缺乏（fá）法律依据。如（rú）果物（wù）业（yè）公司拒（jù）绝新能（néng）源车辆进入小区或（huò）地（dì）库，这不仅违（wéi）反了物（wù）业服务合（hé）同，还（hái）可能侵犯（fàn）业主对自己车位或车库（kù）的（de）使用权，构成侵权行为（wèi）。如果（guǒ）建（jiàn）设单位禁（jìn）止（zhǐ）新能源车（chē）主购买（mǎi）车位，尽管建设单位有权自主决定车位的（de）销售，但根据民法典第276条的（de）规定（dìng），规划用于停放汽（qì）车的车（chē）位、车（chē）库应首先满足业主的需（xū）求，这自（zì）然包（bāo）括新能源车主。因此，建设（shè）单位的此类行（xíng）为同样违反了法律规定。
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