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9城市房价环比下滑 成都房价首次下降

发布时间:2019-05-18 15:38:56 来源:湖北之窗 整理

  在严厉的政策调控下,国内大部分城市商品住宅成交量出现较大幅度下跌的背后,房价终于有些“稳不起”了。近期,国家统计局公布了4月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,70个大中城市中,有9个城市房价环比下滑。其中,成都商品住宅价格环比下跌0.1%,下滑幅度与南京、三亚持平。记者调查发现,目前,成都不少楼盘出现了价格松动迹象。

  为了进一步掌握各大城市房价走势,从今年1月开始,国家统计局对北京、天津、上海以及成都等70个大中城市商品住宅,展开了价格变动监控。记者从这份监管资料发现,70个大中城市里,4月份新建商品住宅价格环比下降的城市有9个,持平的有5个,上涨的有56个。其中,北京、上海、广州和深圳等四个楼市一线城市新建商品住宅销售价格,依然出现环比上涨现象,广州、深圳涨幅为0.7%,北京、上海的涨幅相对较小,分别为0.1%和0.3%。呼和浩特、沈阳、九江等二、三线城市环比涨幅也在0.7%-0.8%,上涨幅度相对比较明显。

  国家统计局的这份资料还表明,今年1月,成都商品住宅价格环比涨幅为1.4%;2月,环比涨幅为0.5%,3月价格持平。而在4月,房价首次出现下降现象,降幅达0.1%。成都房价下跌幅度,与南京、三亚两城市一致。其中,房价降幅最大当属牡丹江,其降幅高达0.6%。

  不过,与去年同期相比,70个大中城市中,4月份新建商品住宅销售价格同比下降的城市仅有3个。而成都房价与去年相比并没降低,其同比涨幅为3.5%。

  相关专家认为,4月期间,尽管成都房价降幅较小,足以说明成都房价已出现松动现象。

  据记者连日来采访得知,其实,成都还有很多楼盘,因目前市场销量疲软,采取了延期开盘的策略,目前仅仅靠销售尾盘度日。不少开发商采取观望态度,希望在看清市场后再行开盘。相关地产人士说,如果不受政策因素影响,成都楼市目前供给量还相对较大。

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